不動産投資を考えている20代が今しておくべきこと！
いつか不動産投資をしてみたい！そのように考えている20代の方もいるかと思います。
しかし、いつか不動産投資をしたいと思っているだけでは、何も変わりません。時間がただ過ぎていくだけでは、とてももったいないというもの。
貴重な時間を無駄にしないために、今できることから始めてみてはいかがでしょうか。では、いま何ができるのでしょう？
今回は、いつか不動産投資をしたいと考えている20代が、今できることを紹介していきたいと思います。
あなたのビジネスに役立つ！仮説思考の実践方法を徹底解説
仮説思考で考える速度スピードをアップし仕事の効率を上げよう！（理論編）では、仮説思考とは何かについて説明いたしました。
スピーディーな判断が求められる現代においては身に付けたいスキルです。
そこで、今回は「仮説思考」の実践方法を詳しく解説したいと思います。
【ビジネス用語の基礎知識】「エビデンス」は「根拠」です！
「君の調べてきたその情報なんだけど、ちゃんとエビデンスに基づいた話なの？」
「エビデンスのない話は信用できないよ」
おそらくゼロ年代以降、ビジネス上の会話で「エビデンス」という言葉を見聞きする機会がぐっと増えたように思います。
――いや。「思います」と主観を述べるだけでは、肝心のエビデンスが欠けてますね。
G-Searchが提供するデータベース『新聞・雑誌横断検索』によると、朝日新聞・産経新聞・毎日新聞・読売新聞の見出しまたは本文にエビデンスが登場した記事数（5年間あたり）は90年以降で3件、95年以降で20件、00年以降で82件、05年以降で218件、10年以降で222件と増えていったのです。
さてあなたは、このエビデンスの意味を説明できますか？
成功のカギは物件選び！不動産投資の物件探しで注意すべき点とは？
不動産投資での成功を左右するもの。それが物件選びです。当然ですが、いくら安く物件を手に入れても、入居者がいなければ家賃収入は発生しません。投資で成功するためには、安い状態の時に投資する必要があります。
しかし、不動産投資の場合は安いからといって必ず成功するというわけではないのです。何故なら、入居者や次の買い手が見つからなければ利益を出すことができないからです。
つまり、金額面だけに着目しても意味がないということ。では、金額面以外のどのような面が大切になってくるのでしょうか？
今回は、「不動産投資」成功のカギを握る物件選びの際に注意しておきたいことを紹介していきます。
不動産投資の武器は資金！サラリーマンはどの程度借りられるのか？
投資に必要不可欠なもの。それが資金です。そして、それは当然不動産投資でも同じ。しかし、不動産は高額なものです。
ほとんどのケースで銀行からの融資が必要になってくるでしょう。この点がネックとなり不動産投資に踏み出せない人も多いのではないでしょうか？
そこで、今回は不動産投資を考えているサラリーマンがどの程度の融資を受けられるのか？という点について紹介していきたいと思います。
ビジネスで成功するために！伝えにくいことを上手に伝えるために必要なコツとは？
ビジネスの場においても、人間関係を作ることがとても難しいと感じている人が多いようです。
それは、なかなか伝えるべき内容を伝えられずにためてしまうことが多いからです。
伝えたいこと、言いたいことがある場合、相手にどのように伝えれば、良い関係ができるのでしょうか？
今回は、伝えにくいことをうまく伝えるための技術について解説致します。
ビールの値段は今後どうなる？改正酒税法のポイントをまとめました！
若者のビール離れがささやかれていますが、「それでも仕事上がりのビールに勝るものはない！」という、根っからのビール党はまだまだ多いと思います。
筆者も最初の一杯はビール派ですが、このところダイエットや家計が気になり、安価に飲めて低カロリーのハイボールや糖質オフの発泡酒などに浮気をしておりました。
確かにビールはおいしい。でも、高いのです。
そんな悩めるビール党にうれしいお知らせが、改正酒税法によるビールの減税です。
改正酒税法は、ビールの値段にどう影響するのかを検証してみました。
仮説思考で考える速度スピードをアップし仕事の効率を上げよう！（理論編）
仕事の効率を良くするためには、問題の本質を素早く発見し、その解決策を素早く見つけられることが大切です。
最も効率よく仕事するためには「仮説思考」というスキルを身に付けることが必要です。
このスキルを身に付ければ、時間を短縮でき、スムーズに解決へとスピードを上げていくことができるようになります。
そこでは、今回は仮説思考について解説したいと思います。
論理的思考力を身につける！「メモ書き」を活用し脳をバージョンアップさせよう！
頭で考えていることをメモに書き出すことで、頭の中でモヤモヤとしてあいまいになっていた内容がはっきりし、スッキリ整理できます。
わからないことをずっと頭の中だけでぐるぐると繰り返し考え続けていると、頭が混乱状態に陥ります。
その状態では、思考が停止してしまい、脳によくはないですし、気分もすっきりせず、もやもやした感情が残ります。
そんな時は、紙とペンを手に取ってメモに書き出して、頭の整理をすると、問題点と解決策が見えやすくなり、もやもや気分もスッキリします。
そこで、今回はビジネスの現場で使える「メモ書き」の方法を解説致します。
避けた方がいい物件？不動産投資で失敗しないための物件選びについて
不動産投資で最も大切な部分だといっても大袈裟ではない物件選び。成功するのか失敗するのかという部分に大きく関わってくる問題です。
そんな大切な物件選びには、総合的な判断が求められます。価格が安いから。利回りが良かったから。不動産屋に強く薦められたから。このような理由だけで購入を決めるのは危険です。なぜなら、意外な落とし穴が存在する場合もあるからです。
そこで、今回は物件選びの際に知っておきたい、避けた方がいいかもしれない物件の特徴について紹介していきたいと思います。