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火災保険は必要！？まさかに備える火災保険の選び方

地震や風水害が増えるなか、災害に対する備えとして保険に関心が高まっています。

なかでも日本は木造家屋が多く火事による延焼に悩まされてきた歴史があるため、多くの人が火災保険に加入しています。

持ち家でも賃貸マンションでも加入すべき火災保険ですが、補償内容やその範囲が複雑でわかりづらいのも確かです。

ここでは、火災保険の必要性とその選ぶポイントをご紹介します。

不動産投資というと、生活に余裕がある早期退職者や、一部の資産家がするもの、というイメージがありませんか？

「今は子どもの教育費や住宅ローンで手がいっぱい。退職金が出たタイミングなど、資金に余裕が出てきたらやってみよう」などと思っている人は多そうです。

しかし、そういったイメージはもはや過去のものです。

マイナス金利の影響で金融機関が積極的に投資用ローンの融資を行うようになり、サラリーマンが本業のかたわら不動産投資をするのが普通のことになってきました。

そう、不動産投資はもう資産家のものだけではないのです。まだ資金力に余裕がない若い世代でも、少額から不動産に投資することは可能です。

そこで今回は、35歳までに始める、少額不動産投資の方法をご案内します。

いつか不動産投資をしてみたい！そのように考えている20代の方もいるかと思います。

しかし、いつか不動産投資をしたいと思っているだけでは、何も変わりません。時間がただ過ぎていくだけでは、とてももったいないというもの。

貴重な時間を無駄にしないために、今できることから始めてみてはいかがでしょうか。では、いま何ができるのでしょう？

今回は、いつか不動産投資をしたいと考えている20代が、今できることを紹介していきたいと思います。

物件を見る時に、利回りは大切なポイントとなります。利回りの数字を基準にして物件を見ている人もいると思います。

利回り〇%以上の物件しか見ない。このような人も多いかもしれません。

それほど、不動産投資においては利回りという数字は重要になってくるのです。ところで、利回りには2つの種類が存在することをご存知でしょうか？

このことを知らないと、利回り上では成功するはずなのに、思ったよりも手元にお金が残らないということにもつながってしまいます。

そこで、今回は不動産投資における利回りについて説明いたします。

20代で不動産投資を行えるのは、お金持ちだけ･･･と思いがちですが、最近では若いうちから賃貸経営の経験を積んでいる人がたくさんいます。

その理由の１つに老後に向けての資産形成が挙げられます。今回は不動産投資を早くから始めることのメリットを説明いたしますので、老後に不安がある人は是非参考にしてみてください。

最近、不動産投資に関する番組が目立ち始めました。不動産投資を始めたら家賃が沢山入ってきたという内容です。

あの手の番組を観ていて、もしかしたら自分も不動産投資をすれば金持ちになれるのでは？自由人になれるのでは？と考えてしまう人は、深呼吸をして冷静になりましょう。

このような番組は、家賃収入などのリターンに関しては大きくフォーカスしています。しかし肝心な事柄に関してはあまり触れられていません。

そこで今回は、テレビ番組で投資を促しているが、実際に不動産投資とはどういった事柄なのかを説明したいと思います。またリターンだけでなく、注目しなければならない事柄についてもお伝えしていきたいと思います。

老後の生活の拠点によって暮らしやすさや家計の負担が大きく変わってきます。マンションと戸建て、どちらが老後の暮らしに有利なのでしょうか。

かつて日本では狭い賃貸アパートから戸建てやマンションへと移り住む流れが多く見られました。住まいは豊かさの象徴であり、収入が多くなり暮らしが華やかになるにつれてよりより住まいに引っ越す人が多かったからです。

ただ、最近は高齢者を中心に老後の住まいに対する不安が大きくなっています。大きな戸建てでは老朽化や修繕費用、耐震性などさまざまなリスクが増大します。また、賃料の高い賃貸マンションは収入が年金中心となる生活で大きな負担となるからです。

ここでは、老後の生活にはマンションがいいのか、それとも戸建てなのかを含め、最近ブームのリバースモーゲージについても触れていきます。

初めて不動産投資をする人の多くは、新築物件が良いのか、中古物件が良いのか、迷うのではないでしょうか。新築物件でも中古物件でも、それぞれ一長一短あります。今回は新築物件と中古物件のメリットとデメリットをお伝えいたします。