金融とは何か？投資すること、お金を融通することの意味をしろう！
金融や投資というと嫌な顔がする人がいます。世の中全体であまり表立ってお金の話をしてはいけないという風潮があることなどが影響しているでしょう。
金融とはお金を融通するということから、お金が無い人にお金の力を貸す作業にあたります。確かに、金融には魑魅魍魎とした側面があるかもしれません。
しかしながら、ポジティブに捉えるならば、お金という力を貸し合う、とても価値のあることでもあります。今回はそれをお伝えしていきたいと思います。
株の銘柄探しに役立つスクリーニングの基礎知識とおすすめサイト3選
みなさんはどのようにして企業の株式を探していますか？
おそらくは「株価が大きく値下がりしている株」とか「割安指標が基準を下回っている株」とか人によって株を買う基準は様々かと思われます。
ただ、基準があってもその基準に照らし合わせて、4000を超える企業の株価の中から運命の1銘柄（株式市場では企業のことを銘柄といいます。）を決めるために、株式を目視で一企業ずつ探していくのは困難な作業です。
そんな困難で複雑な作業をものの数分で解決してしまう「スクリーニング」と呼ばれる機能があります。
今回はそんな株式探しに大いに役立つスクリーニングの基本的な知識についてお伝え致します。
避けた方がいい物件？不動産投資で失敗しないための物件選びについて
不動産投資で最も大切な部分だといっても大袈裟ではない物件選び。成功するのか失敗するのかという部分に大きく関わってくる問題です。
そんな大切な物件選びには、総合的な判断が求められます。価格が安いから。利回りが良かったから。不動産屋に強く薦められたから。このような理由だけで購入を決めるのは危険です。なぜなら、意外な落とし穴が存在する場合もあるからです。
そこで、今回は物件選びの際に知っておきたい、避けた方がいいかもしれない物件の特徴について紹介していきたいと思います。
株を買うなら最低限知っておきたい企業の調べ方
自分で株式投資をする際には、実際に企業を選んで投資をする必要があります。
虎の子の大事な資産を企業へ投じるわけですから「何をしている企業か」「企業の事業に将来性はあるか」など企業について知っておきたい事項はたくさんあるはずです。
でも実際調べるとなるとどこをどのように調べればよいのかわからないという方も多いかと思われます。
そこで、企業調べについて誰でも簡単にできるベーシックな方法をいくつかご紹介していきます。
最初はたいへんな作業でも手慣れてくると企業調査の面白さに気がつき、スラスラできるようになるはずです。手軽なものから実践していきましょう。
「きっと大丈夫」が危険！？不動産購入と同時に始めたい将来対策3選
「現在と未来は事情が違う？不動産購入時に抑えておきたいポイントとは」の記事でもお伝えしましたが、不動産は先々のことまで考えてから購入する事が大切になります。
しかし一方で、購入した以上は、もう後戻りができないからこそ、様々な未来を見据えた対策を実行していくことが重要です。購入前に想定した未来を、具体的にイメージしていきましょう。
そこで今回は、不動産購入と同時に取り始めたい将来対策をお伝えします。
世界一の機関投資家GPIFに学ぶ「分散投資」の重要性
株式投資をはじめとして投資全般に言えることですが、資産の運用を成功させるためには「分散投資」が必要だと言われることが多いです。
分散投資は、自分の資産をできるだけ色々な金融商品にわけて投資をする資産運用方法のことです。
もし資産をひとつの場所に集中的に投資してしまった場合に、その投資が失敗してしまうと資産が大きく損なわれてしまいます。
分散投資にはそのような「集中投資」のリスクを防ぐ役割があります。
ここでは分散投資の仕方を３つの項目で解説したあとで、分散投資を実践しているGPIFの例もご紹介していきましょう。
家賃滞納リスクを回避するワンルームマンション投資術
「ワンルームマンション投資の収入に直結！家賃にまつわる2つのリスク」の記事でどれだけ物件の立地場所に気をつけたとしても、入居者次第で起こり得るリスクとして家賃を支払ってもらえない「家賃滞納リスク」が存在するというお話をしました。
そして、家賃を滞納されると収入が途絶え、滞納期間が長くなれば回収できない可能性が高まり、さらにゴミ屋敷状態で無断退去されれば業者への依頼が必要不可欠となり、支出まで発生するということを説明いたしました。
今回は、そんな家賃滞納リスクを回避する方法を2つ紹介いたします。ワンルームマンション投資をするにあたり、どちらが自分に適しているのかの判断材料として、是非、参考にしてください。
気軽に不動産投資？REITの利回りってどうなの？
不動産投資を始めてみたい。しかし、他の投資に比べて不動産投資は少なくない資金が必要になります。その点がネックになっている人も少なくないでしょう。
実は不動産投資でも少額から始められるものが存在するのです。それがREIT。
そこで、今回は初心者でも始めやすい不動産投資REITについて紹介していきたいと思います。
投資で成功し続けるために必要な勉強法とは？
投資で成功し続けていくためには、さまざまな努力が必要です。短期間での成功であれば、運の要素も関わってくるかもしれません。しかし、成功し続けていくためには努力が必要不可欠。
そこで、今回は成功し続けている投資家がどのような努力をし続けているのかを紹介していきたいと思います。
初心者が不動産投資で意識しなければならない大切な3つのこと
毎日満員電車に揺られているサラリーマン生活の中で、一攫千金を夢見て、誰もが一度は意識するのが投資ではないでしょうか。
身近な投資と言えば株式や不動産を意識する方が多いかもしれません。不動産を手に入れ、不動産投資を始めたら生活が楽になる！そう思われがちですが、実はそこまで単純な話ではありません。
不動産投資で重要になってくるのはお金の正しい知識や、良い立地の物件を購入すること、時代の先読みができる能力などです。
そこで今回は、不動産投資の初心者にとって重要な意識すべき情報をお伝えしていきます。