不動産投資での成功を左右するもの。それが物件選びです。当然ですが、いくら安く物件を手に入れても、入居者がいなければ家賃収入は発生しません。投資で成功するためには、安い状態の時に投資する必要があります。

しかし、不動産投資の場合は安いからといって必ず成功するというわけではないのです。何故なら、入居者や次の買い手が見つからなければ利益を出すことができないからです。

つまり、金額面だけに着目しても意味がないということ。では、金額面以外のどのような面が大切になってくるのでしょうか？

今回は、「不動産投資」成功のカギを握る物件選びの際に注意しておきたいことを紹介していきます。

投資に必要不可欠なもの。それが資金です。そして、それは当然不動産投資でも同じ。しかし、不動産は高額なものです。

ほとんどのケースで銀行からの融資が必要になってくるでしょう。この点がネックとなり不動産投資に踏み出せない人も多いのではないでしょうか？

そこで、今回は不動産投資を考えているサラリーマンがどの程度の融資を受けられるのか？という点について紹介していきたいと思います。

株式投資に関する有名な格言として「ハロウィンに株を買え」があります。

ハロウィンは「子どもがおのおの仮装をして大人にお菓子をもらいに行く」というイベントですが、なぜこのイベントの時期で株を買えという格言があるのでしょうか。

祝祭日は多々あれど、あえてハロウィンが選ばれる理由を、株式投資のイベントや年間を通して資金の流れに絡めて解説いたします。

世界の経済の流れを大きく変えようとしているのが仮想通貨です。そして仮想通貨を支えるテクノロジーであり、様々な分野に応用が可能だとして、注目を浴びているのがブロックチェーンになります。

今、世界のトップクラスの大学の4割以上が仮想通貨やブロックチェーン技術に関する講座を開設していることが、米大手仮想通貨取引所コインベースの調査で分かりました。

物件を見る時に、利回りは大切なポイントとなります。利回りの数字を基準にして物件を見ている人もいると思います。

利回り〇%以上の物件しか見ない。このような人も多いかもしれません。

それほど、不動産投資においては利回りという数字は重要になってくるのです。ところで、利回りには2つの種類が存在することをご存知でしょうか？

このことを知らないと、利回り上では成功するはずなのに、思ったよりも手元にお金が残らないということにもつながってしまいます。

そこで、今回は不動産投資における利回りについて説明いたします。

20代で不動産投資を行えるのは、お金持ちだけ･･･と思いがちですが、最近では若いうちから賃貸経営の経験を積んでいる人がたくさんいます。

その理由の１つに老後に向けての資産形成が挙げられます。今回は不動産投資を早くから始めることのメリットを説明いたしますので、老後に不安がある人は是非参考にしてみてください。

突然ですが、ここで投資の心得をひとつ。

将来のリターンを見込めるから投資をする。つまり、目の前の状態だけを見て行ってはいけない。

これは、不動産投資でも同じことが言えます。不動産を購入するためには、少なくない資金が必要になります。そうなれば、回収にもある程度の期間がかかるでしょう。

利益を手にするのに時間がかかるということは、現段階で魅力的な不動産であっても、5年後、10年後、どうなっているのか？という点が重要になってくるのです。

そこで、今回は不動産の未来を考える時に大切になってくるポイントについて紹介したいと思います。